Campaña electoral > Vivienda y suelo

¡Por fin en campaña electoral! ¿Pero no había comenzado hace semanas? ¡No! Ahora ya se puede pedir el voto y repartir el programa electoral. No recuerdo ahora mismo en qué entrevista o debate, creo que fue en el de anoche entre Solbes y Pizarro, el PP es partidario de volver al modelo de legislación que en el gobierno de Aznar "liberalizó el suelo". De hecho figura la inconcreta promesa electoral en el apartado de "Garantizar el acceso a la vivienda":

232. Promoveremos la reforma de la legislación urbanística para agilizar los procesos de desarrollo de suelo, de urbanización y de construcción de viviendas.

En mi humilde opinión, este planteamiento supondría retornar a un modelo que no consiguió resolver el problema de acceso a la vivienda en su día y que es culpable del desordenamiento urbanísitco que sufrimos en la actualidad. El cambio supuso pasar de delimitar las zonas urbanizables disponibles para ser desarrolladas urbanísticamente a delimitar las zonas protegidas excluidas de la urbanización (en teoría) liberando el resto del territorio para poder construir en él. En teoría, a más suelo disponible, menor el precio del metro cuadrado y por tanto, menor el precio de la vivienda construida. Pura ley de oferta y demanda. ¡Pero no! Resulta que esta legislación vigente durante el gobierno popular no ha conseguido ningún resultado positivo. Otros factores, como la compra de vivienda como inversión y no para habitarla, han influido de forma más poderosa. ¿Es ahora la solución para el acceso a la vivienda retornar a este modelo? ¿Puede ahora el libre mercado darnos la solución que no ha podido darnos antes? No lo creo, por mucho que la especulación y la compra de vivienda se esté moderando. En definitiva, no parece que el PP esté en el mejor camino para la resolución de los problemas de vivienda y de descontrol urbanístico.